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起拍价11.3亿!义乌又一宗重磅商住地挂牌

  -住在杭州网5月7日讯(记者 宣璇)今天,义乌市后宅街道新凉亭1#地块挂牌。这是继伟海拉链地块、江湾有机更新地块、佛堂东王区地块之后,义乌的又一宗重磅地块,占地面积约100亩,起始价11.32亿元,起始楼面价约7727元/平方米。

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  该地块各方面条件都较为优越。交通方面,西临黄金交通线城北路、南望义乌地标国际商贸城,毗邻金义东轻轨环城北路站,距义乌机场和义乌高铁站分别只有2.5公里和3公里,出行十分便捷。地块周边分布有花园式豪华酒店――幸福湖国际会议中心、拥有64万平方米超大水域面积和14万平方米秀美园林的幸福湖水库、城北商业中心、幸福湖小学、义乌国际商贸学校等。

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  近年来,后宅街道启动城市有机更新,大量老厂房于去年7月起陆续拆除,城市界面也将焕然一新。尤为值得一提的是,地块所在区域自2016年德信滨江合作开发公园壹号项目之后,便无规模宅地出让,后期销售几无压力。

  义乌后宅街道新凉亭1#地块区位图(制图/张飞娥)

  该地块位于城北路与柳青路交叉口西北侧,最高容积率2.2,建筑限高45米,建筑密度24-28%,绿地率35%。高层住宅最小套型建筑面积不少于70平方米,标准层高不超过3.2米。地块较为方正,后期适合打造成为一个具有一定规模的品质住宅楼盘。

  义乌发展潜力有目共睹,近年来外来大鳄蜂拥而至,今年以来也是热度不减。后宅地块最终拍出什么价格,也将成为义乌魅力指数的一次测试。

  义乌后宅街道新凉亭1#地块航拍图(制图/张飞娥)

  今年以来,浙江多地土地市场火热。就在今天,诸暨、衢江、象山等地多宗地块出让,最高溢价率高达72%。作为全省“老大哥”的杭州,今天也有多宗地块接近封顶成交。随着复工复产加快推进,未来一段时间土地市场也将保持较高热度。

posted @ 20-05-11 03:17  作者:admin  阅读量:

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